Как жилое, так и нежилое помещение может потребовать перепланировки. Это может быть связано с изменениями в функциональном назначении архитектурного объекта (когда, например, приобретается квартира под офис либо общежитие переобустраивается в малосемейку), с расширением семьи (когда возникает потребность в дополнительном зонировании пространства в квартире или коттедже), с модными веяниями и изменениями представлений о комфорте (переоборудование квартиры в студию, объединение кухни и гостиной, совмещение санузла). Обычно перепланировка происходит после определенного периода эксплуатации помещения, но иногда это делается сразу же после введения в эксплуатацию, например, при покупке квартиры в новостройке, планировка которой чем-то не устраивает новоиспеченного владельца.
Во всех этих случаях потребуется проект перепланировки – пакет документации, состав и оформление которой регламентируются нормативными требованиями, установленными в законодательстве. Разработать проект перепланировки помещения может исключительно специализированная организация, имеющая допуск СРО на соответствующий вид работ.
К числу наиболее квалифицированных и ответственных проектных организаций, обладающих допуском на разработку проектов перепланировок и переустройства жилых и нежилых помещений, относится ООО «СмартСтройСистем». Наши сотрудники обладают широким опытом в решении задач проектного обеспечения перепланировок как в жилом, так и в нежилом фонде. Это позволяет нам в полном соответствии с нормативными актами, с учетом расположения систем инженерных коммуникаций и особенностей строительных конструкций быстро и качественно разрабатывать проекты перепланировок и переустройства квартир, домов, офисов, магазинов и других объектов.
Проект перепланировки квартиры – обязательное условие проведения строительных работ
Сегодня максимально сняты ограничения по изменению внутреннего обустройства помещений. Главное, чтобы перепланировки не касались общих систем коммуникаций здания, его ограждающих и несущих конструкций. Можно изменять размещение внутренних перегородок, переносить дверные проемы, демонтировать дверные и оконные рамы между балконом и комнатой, объединять и разделять помещения. Единственное условие, которое должно неукоснительно соблюдаться, – на любую перепланировку должно быть получено разрешение в соответствующих инстанциях, а основанием для выдачи такого разрешения служит проект перепланировки нежилого или жилого помещения.
В процессе выдачи разрешения обязательно будет проверено, не нарушит ли перепланировка права других жильцов, не поставит ли под угрозу жизнь и здоровье граждан, не нарушит ли законодательство каким-то иным образом. Поэтому опыт в разработке проектной документации данного вида чрезвычайно важен – это позволит избежать ситуации отказа в разрешении на перепланировку, а значит – потерь времени и денег со стороны заказчика.
Наши архитекторы и инженеры-проектировщики владеют исчерпывающими знаниями в вопросах нормативно-правового регулирования перепланировок. Предварительный анализ ситуации и консультации с заказчиками позволяют нам найти оптимальное решение для самых сложных задач.
Проектирование входных групп
Разработка проекта входной группы актуальна для многих объектов коммерческого, общественного или производственного назначения. Современная входная группа – это не только «лицо» компании, но и удобство, комфорт, безопасность для ее персонала и посетителей.
В понятие входной группы входят такие элементы, как: дверь, порог, навес, козырек, тамбур, лестница, информационные таблички, перила и другие ограждения, пандус, наружная реклама, клумбы и декор.
Дизайн входной группы важен как эстетической, так и с функциональной точки зрения. Поэтому проект входной группы следует заказывать в организациях с опытным персоналом, способным согласовать вопросы удобства, безопасности и красоты.
Компания «СмартСтройСистем» имеет богатый опыт в разработке проектов входных групп для разных организаций, в частности, для группы производственно-торговых компаний IKEA. В ходе многолетнего сотрудничества мы спроектировали современные входные группы с вращающимися дверями для ТК МЕГА в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове, Самаре.
Заказывая у нас проектирование или перепроектирование входных групп, вы можете рассчитывать на полное соответствие проекта всем строительным нормам и нормативам, требованиям эксплуатационной и пожарной безопасности, а также специфике архитектурного объекта, для которого разрабатывается входная группа.