Проектирование индивидуальных жилых домов – одна из наиболее востребованных услуг проектных организаций. Начинать строительство дома без архитектурного проекта – нерациональное решение, которое может повлечь получение самых неожиданных результатов и связанные с этим дополнительные финансовые затраты. Кроме того, строительство без проекта ставит под угрозу безопасность будущих жильцов и их имущества, поскольку в таких случаях отсутствует анализ особенностей местности, предварительный расчет нагрузок на строительные конструкции и т.д. И, наконец, для получения разрешительных документов в контролирующих организациях также потребуется проект индивидуального жилого дома.

Проектирование жилых домов может идти двумя путями: разработка индивидуального проекта с нуля и покупка готового проекта. Первый путь – дороже, но он позволяет учесть все пожелания заказчика, воплотив в реальность его мечты о собственном доме или загородном коттедже. Этот путь выбирают те, кто ценит индивидуальность, выбирает эксклюзивные, а не типовые, решения. В процессе работы можно сразу привлечь ландшафтного дизайнера и дизайнера интерьеров, которые, работая в команде с архитектором и инженером проектировщиком, смогут создать идеальный с архитектурной точки зрения дом, который прекрасно впишется в окружающий пейзаж, обеспечит своим жильцам уют и комфортную жизнь благодаря современным высокотехнологичным решениям и инженерным системам.

Второй путь имеет лишь одно достоинство – дешевизну. Подводный камень – это то, что при покупке готового проекта совершенно не учитываются особенности местности, геологические и геодезические условия, что может повлечь необходимость корректировок в процессе строительства и, как следствие, дополнительные затраты.

Проектирование здания, особенно жилого, - это сложный комплексный процесс, который требует наличия целого ряда специалистов, имеющих соответствующие допуски и разрешения. На ООО «СмартСтройСистем» работают проектировщики высочайшей квалификации, которые способны быстро и качественно «под ключ» разработать проект на дачу, дом, коттедж, проектирование при этом осуществляется с учетом как особенностей участка под застройку, так и представлений заказчика о его будущем доме.

Проектирование дома – основная предстартовая фаза его строительства. От нее зависит то, как быстро будет возведен дом или коттедж, будет ли он столь же уютен и функционален, как мечталось его хозяину, будет ли соблюдена смета расходов на строительство. Разработка проекта дома требует самого основательного подхода. Именно на этом этапе разрабатывается понимание основной концепции будущего здания, определяются плановые сроки строительства, вид и объемы строительных работ, просчитывается потребность в инструментах, строительных и отделочных материалах, осуществляется предварительная оценка требуемых финансовых вложений. Проект позволяет предусмотреть влияние ландшафтных особенностей и других нюансов, которые могут нарушить ход строительных работ, и разработать мероприятия по их учету.

Этапы разработки индивидуального проекта дома

Железное правило индивидуального строительства: «Перед тем, как строить дом, – заказывать проект». Соблюдение этого правила обеспечит по-настоящему уютное гнездышко, поскольку архитектор и инженер-проектировщик не только постараются воплотить в реальность мечты клиента, но и предложат актуальные инновационные решения, которые позволят снизить затраты на эксплуатацию будущего дома.

В процессе разработки документов на индивидуальный жилой дом, проект проходит следующие стадии:

• разработка эскиза индивидуального дома;
• разработка рабочей документации.

Эскизный проект жилого дома

Перед тем, как начинать готовить проектную документацию на дом или коттедж, проектирование проходит стадию эскиза.

Эскизный проект охватывает экстерьер будущего здания, его фасады, поэтажную планировку, конструктивные подходы к ее реализации, интерьерные решения и ряд других моментов. В итоге эскизный проект представляет собой компьютерную 3D-модель с поэтажным планом, разверткой фасадов, разрезами в нескольких плоскостях. Эскиз может быть реализован в нескольких вариантах для демонстрации заказчику. После выбора окончательного варианта и утверждения эскизного проекта начинается, собственно, разработка рабочей документации дома.

Разработка рабочей документации дома или коттеджа

Рабочая документация – основной комплект чертежей, на основании которого осуществляется строительно-монтажные работы.

Выбор разделов рабочей документации происходит по согласованию с заказчиком. Это могут быть: генеральный план, архитектурный раздел, архитектурно-строительный раздел, разделы систем коммуникаций: водоснабжения и водоотведения, вентиляции и электрики, отопления, слаботочных систем и др.

Несколько причин заказать проект индивидуального жилого дома в ООО «СмартСтройСистем»:

• детальные консультации и тесная связь с заказчиком на всех этапах проектирования;
• мы всегда стремимся учесть все пожелания клиента и максимально реализовать их в существующих условиях;
• специалисты компании обладают исчерпывающим опытом в сфере проектирования индивидуальных жилых архитектурных объектов;
• в компании повышенное внимание уделяется вопросам безопасности, в том числе – пожарной;
• мы проектируем максимально комфортное жилое пространство, учитывая индивидуальные представления наших заказчиков об уюте;
• архитекторы и инженеры-проектировщики строго соблюдают все строительные нормы, обладают необходимыми допусками;
• проекты индивидуальных жилых домов разрабатываются качественно и оперативно.

Высшая ценность для нашей компании – удовлетворенность клиента, поэтому, обратившись к «СмартСтройСистем», вы гарантированно получите проект на дом своей мечты.